1. Dizdariye Mahallesi – İlçenin En Köklü Yapı Stoğu Burada
Büyükçekmece’nin merkez karakterini taşıyan mahallelerden biri. Çok sayıda eski bina, dar sokaklar ve yoğun nüfus, burayı dönüşüm için en güçlü adaylardan yapıyor. Yeni projelerle çehresi tamamen değişmeye en hazır bölge.
2. Mimaroba – Geniş Alan, Eski Siteler, Yenilenmeye Açık Bir Yapı
90’lardan kalma site ağırlığı, zemin avantajı ve geniş planlama alanlarıyla Mimaroba, dönüşüm projelerinin yatırımcılar tarafından en çok takip edilen yerlerinden biri. “Modern yaşam + sahile yakınlık” potansiyeli yüksek.
3. Kumburgaz – Yazlıkların Yerini Modern Yaşam Alabilir
Bir zamanların yazlık bölgesi olan Kumburgaz’da pek çok yapı hem eski hem de depremsel açıdan riskli sınıfta. Bölge, sahil hattı sayesinde dönüşüm sonrası değer artışı en yüksek yerlerden biri.
4. Güzelce – Sahil Bandı Güçlenirse Değer Katlayabilir
Son yıllarda sahil şeridi hareketli olsa da iç kısımda eski yapılaşma hâlâ yoğun. Geniş parseller sayesinde dönüşüm şirketlerinin radarında.
5. Celaliye – Eski Yazlık Yerleşimi Tamamen Yenilenmeye Aday
Celaliye’nin eski villa ve yazlık tipi yapıları yenileme gerektiriyor. Modern konseptlere dönüşmesi hem turizm hem yaşam kalitesi açısından ilçeye ciddi katkı sağlayabilir.
6. Pınartepe – Merkezi Konum, Eski Bina Sayısı Fazla
Büyükçekmece merkezle Esenyurt sınırı arasında kalan konumu ve yıllanmış yapı stoğu, burayı dönüşümde öne çıkaran en büyük etken. Bölgenin yenilenmesi ulaşımı da olumlu etkiler.
7. Alkent 2000 (İç Kısım) – Lüks Taraf Güçlü Ama Bağlantı Bölgeleri Eski
Alkent’in iç çekirdeği güçlü olsa da çevredeki eski yapılaşmalar, yol bağlantıları ve düşük katlı eski siteler dönüşüm için ciddi potansiyel taşıyor. Bölgenin çevresi yenilendikçe genel değer katlanır.
8. Fatih Mahallesi – Deprem Riski Açısından Öncelikli Bölgelerden
Yapı yaşının yüksek olduğu, yolların dar kaldığı bu mahalle uzun süredir dönüşüm ihtiyacıyla biliniyor. Altyapının yenilenmesiyle birlikte bölge büyük değişim yaşayabilir.
