Yeni Düzenleme Yolda: Üretene İzin, Rant Amaçlı Yapıya Sıfır Tolerans
dinilen bilgilere göre teklifin temel amacı değişmeyecek. Ancak yeni düzenlemede, gerçekten tarımsal üretim yapan, meyve-sebze yetiştiren ve toprağı aktif kullanan kişilere izin verilmesi; buna karşılık villa, bungalov ya da ticari yapılaşma amacı güdenlere ise “sıfır tolerans” uygulanması öngörülüyor. Kaçak yapılara yönelik herhangi bir af maddesinin ise kesinlikle yer almayacağı ifade ediliyor.
İlk sunulan teklifte, tarım arazilerine izinsiz inşa edilen yapıların yıkılması ve para cezalarının artırılması hedefleniyordu. Ayrıca bu yapılara elektrik, su ve telekom hizmeti sağlayan kurumlara da abone başına ceza verilmesi planlanmıştı. Düzenlemenin ana hedefi, tarım arazilerinin parçalanmasını önlemek ve imar rantının önüne geçmekti.
Yeni senaryoya göre ise mevcut yapıların tamamen yıkılması yerine belirli şartlar getirilecek. Bu kapsamda, hobi bahçesi olarak kullanılan alanlarda tarımsal üretim zorunlu hale gelecek, araziler kayıt altına alınacak ve Tarım ve Orman Bakanlığı iznine bağlanacak. Ayrıca bu alanlar için ek vergi ve harç benzeri bir modelin uygulanması da gündemde.
Düzenlemenin yürürlüğe girmesi halinde, tarım arazilerinde yeni hobi bahçesi kurulmasına izin verilmeyecek. Elektrik ve su abonelikleri de yeni kurallar çerçevesinde sınırlandırılacak. Denetimlerin sıkılaştırılması için ilgili kurumların ortak hareket etmesi planlanıyor.
Öte yandan, tarım dışı amaçlarla faaliyet gösteren kooperatiflerin tarım arazisi edinmesi yasaklanacak. Mevcut kooperatiflerin ise tarımsal üretime yönelmesi ve bu doğrultuda dönüşüm geçirmesi istenecek. Yetkilendirilmiş kooperatiflerin sadece üretim odaklı faaliyet göstermesine izin verilecek.
Yetkililer, düzenlemenin hem tarım arazilerini korumayı hem de gerçek üreticilerin mağduriyetini önlemeyi amaçladığını belirtiyor. Yeni teklifin, yapılacak revizyonların ardından yeniden kamuoyunun görüşüne sunulması bekleniyor.
