Resmi Gazete’de Yayımlandı
Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği’nde yapılan değişiklik Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Bu düzenleme ile birlikte konut ve arsa gibi taşınmazların satışında ödeme süreci artık tamamen sistem üzerinden gerçekleştirilecek.
Amaç: Dolandırıcılığı ve Kayıt Dışılığı Önlemek
Bakanlık, düzenlemenin temel amacının dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik gibi riskleri azaltmak olduğunu açıkladı. Aynı zamanda kayıt dışı işlemlerin önüne geçilmesi ve para transferlerinin daha şeffaf hale getirilmesi hedefleniyor.
Elden Ödeme Tarihe Karışıyor
Yeni uygulama kapsamında alıcı ve satıcı arasında elden ödeme yapılması artık mümkün olmayacak. Tüm ödemeler güvenli sistem üzerinden gerçekleştirilecek.
Geçiş Süreci 1 Temmuz’a Kadar Sürecek
Uygulamanın hayata geçmesi için bir geçiş dönemi de tanındı. 1 Temmuz tarihine kadar Güvenli Ödeme Sistemi’nin kullanımı isteğe bağlı olacak. Ancak bu tarihten sonra sistem zorunlu hale gelecek ve elden ödeme tamamen kaldırılacak.
Sistem Nasıl İşleyecek?
Yeni uygulamada ödeme süreci belirli adımlarla ilerleyecek:
- Alıcı, satış bedelini güvenli ödeme sistemi üzerinden ilgili hesaba yatıracak.
- Gönderilen para, tapu devri tamamlanana kadar bloke edilecek.
- Tapu devri gerçekleşip onaylandığında, ödeme otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.
Alım Satım Süreçlerinde Yeni Dönem
Bu sistem sayesinde mülk devri ve ödeme işlemi eş zamanlı gerçekleştirilecek. Böylece hem alıcı hem de satıcı için daha güvenli, kontrollü ve şeffaf bir süreç sağlanmış olacak.
